采麻网
当前位置:采麻网 > 产业 > 正文

一家房地产公司如何在伊利诺伊州拥有三个大麻种植设施

计划为伊利诺伊州即将到来的成人使用市场提供服务的三个获得许可的大麻种植设施不久将归创新工业地产(iip),一家总部位于加利福尼亚州的房地产投资信托基金(reit),收购房地产资产并将其租赁回大麻被许可方,为其提供资金.

iip总裁兼首席执行官保罗•史密瑟斯(paul smithers)表示:”我们相信,我们在受监管的大麻房地产行业的多年经验和数十年的商业房地产经验为我们赢得了可靠、值得信赖、长期的房地产资本合作伙伴的声誉.”大麻商业时报是的.

相关报道:该公司帮助医疗大麻种植者获得房地产资本

到目前为止,伊利诺伊州现有的7个医疗大麻种植设施已经获得许可,可以为该州的成人使用市场种植产品,该市场定于2020年1月1日投入使用.cresco实验室获得了其中三个许可证,pharmacan赢得了两个,ascend wellness和columbia care在第一轮中各获得一个许可证.芝加哥太阳时报报告是的.

ascend去年底将其许可设施卖给了iip,芝加哥太阳时报报告,和克雷斯科宣布上个月,该公司也达成了一项协议,将其三处房产中的两处以约4630万美元的价格出售给该公司.

cresco labs首席执行官兼联合创始人charlie bachtell在一份公开声明中说:”与iip签订的这项售后回租协议代表了cresco labs的非稀释性资本解决方案,将支持我们在伊利诺伊州的业务扩张,为2020年1月1日成人使用大麻的合法化做准备.””出售这两处房产所得的一部分收入将用于扩大我们的种植能力和零售药房网络,以满足成年人使用大麻合法化和伊利诺伊州扩大医疗使用计划预计的需求大幅增长.随着伊利诺伊州大麻市场在到期时的年销售额预计将达到20亿至40亿美元,我们业务的扩展将使cresco labs在我们领先的市场份额上再接再厉,并在未来几年显著增加我们在伊利诺伊州的收入.”

cresco与iip的协议预计将在未来30天内结束.

史密瑟斯说:”关于克雷斯科实验室,我们签署了最终协议,在伊利诺伊州购买了两个设施,并希望在交割时签订长期租约,我们正在迅速完成财产调查,朝着交割的方向迈进.”

史密瑟斯说,至于ascend,iip与公司的管理团队密切合作,以促进整体业务收购,iip将担任ascend的长期房地产合作伙伴.

他说:”作为交易的一部分,我们向ascend提供了额外的资本,以对该设施进行某些改进,这些改进预计将大大提高该设施的生产能力,因为它们的重点是满足该州的需求.”

总的来说,iip是大麻行业房地产资本的提供者.史密瑟斯说,通过收购和租赁被许可方的房地产资产,iip为运营商提供了快速、流动的现金,他们可以将这些现金再投资到核心业务中.

他说,在伊利诺伊州,iip的收购为持牌运营商提供了向成人使用市场飞跃所需的资本.”总的来说,我们相信,我们为持牌运营商提供了一个关键、可靠的资金来源,使他们能够减少对房地产资本融资的关注,而更多地关注其业务的推广和扩张.”

iip目前在12个州拥有31处房产,总面积约220万平方英尺:亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、伊利诺伊州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、明尼苏达州、内华达州、纽约州、俄亥俄州和宾夕法尼亚州.

虽然iip确实会与持牌运营商展开对话,讨论他们合作的方式,但smithers表示,iip的许多交易都是通过其现有关系中的建议获得的.

他说:”我们专注于支持现有租户不断增长的资本需求,包括扩建现有设施以满足一个州的需求,以及将其业务扩展到其他州.””我们在获得设施和签订长期租赁合同之前,利用我们团队从生命科学和其他高增长行业的承租人处获得的数十年经验,对承租人进行全面的承保.”

根据伊利诺伊州法律,大麻公司只能持有三种离子许可一件,但iip作为房东,而不是大麻被许可人,因此不受相同的规定.

史密瑟斯说:”我们严格意义上是一个房东,我们所有的租赁结构都是长期、纯三重净租赁,我们绝不参与持牌运营商租户的运营.”

他补充说,通过尽职调查过程,iip致力于确保其租户遵守所有适用的州和地方法规.

史密瑟斯说:”我们的基本战略一直是,并且将继续是,利用我们作为受监管的大麻行业可靠的长期房地产资本合作伙伴的声誉和经验,提供创造性的房地产资本解决方案,满足我们租户合作伙伴的关键资本需求.””随着时间的推移,虽然我们继续在地域和租户层面上实现业务多样化,但我们仍然致力于成为这一充满活力、高速增长行业的房地产资本运营商.”

编辑:采麻者

文章说明

声明:以上内容仅供参考,不作投资决策依据。如有版权问题请联系 caima@mwagroup.cn。转载请注明出处:采麻网 » 一家房地产公司如何在伊利诺伊州拥有三个大麻种植设施

举报文章问题

举报文章问题

  • 此功能仅对已登录用户开放.

评论 0

评论前必须登录!

登陆 注册
首页 问答专区 个人中心